Moderner Neubau mit Eigengarten – Bezug Sommer 2021

1110 Wien, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3334085
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    1110 Wien
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Gartenfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sommer 2021
  • Stellplatz:
    20.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,00% des Kaufpreises inkl. USt.inkl. MwSt.3% vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Keller
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Moderner Neubau mit Eigengarten - Bezug Sommer 2021

Beschreibung

Es wird in der Sellingergasse 8 ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug Sommer 2021

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - es gibt auch PKW-Stellplätze im Innenhof.

Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse

Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.

Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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